【租迷你倉攻略】選擇小倉庫的五大貼士,租倉庫步驟&費用

好多需要裝修、搬屋的家庭都需要一個存儲空間來暫時存放物品,而迷你倉就可以滿足大家需求。迷你倉有上門型、流動型等多種類型可供你選擇,在香港已被廣泛使用。

迷你型倉庫提供的存儲服務能滿足大家的儲物需求,但可能好多人都不清楚租迷你倉步驟、費用。不少人會有個疑問,你應該點揀迷你倉?我在下文列舉了租迷你倉攻略、大概費用以及租倉庫步驟,同時還為大家推薦了5間口碑較好的租倉公司。

租迷你倉攻略

1、選擇合適的儲物方式

迷你倉有不同大小可以選擇,大概分為小型、中型、大型三種,小型有八呎,大型能達到七十呎。客戶需要根據存儲物品的數量以及體積來選擇合適大小的儲存倉,一般情況下,儲存倉面積越大,價格就越高。

而租倉的存儲方式大概可分爲傳統型、流動型以及上門迷你倉三種。

傳統迷你倉:傳統租倉位置固定,需要客戶自行到存儲倉進行物品的存取,有些倉庫還需要你提前預約好取物時間。

流動迷你倉:流動型倉庫具有可移動性,需要客戶提前預約取物時間與取物地點。倉儲公司會在預約時間內將客戶物品運送到預約地點附近的分店,方便客戶就近取出。

上門迷你倉:儲存倉有上門收件的收費服務,能為不方便自己運輸物品的客戶提供上門收件服務。大家在預約好收件時間後,倉儲公司工作人員會按時上門收取物品,或者將儲物箱直接運過來,讓你自行放好物品後再運去倉庫。你需要取回物品時,也能讓倉儲公司將物品送到你的住處,這樣你就無需來回奔波,但你需要交付一定的運輸費用。

儲存物較少的客戶,還有其他儲存工具可以選擇:

儲物櫃:儲物櫃空間較小、位置固定,大概只能放下四個蘋果箱,適合需要儲存少量物品的客戶。儲物櫃價格根據它所在高度又有所不同,由於底層儲物櫃存取物品時更方便,所以價格也較上層高一些。

掛衣箱:掛衣箱是專門存儲衣物的儲物箱,比較適合家裏衣物較多、需在轉季後收納衣物的客戶。許多公司能將掛衣箱運送至你家中,讓你存放後衣服後再運至租倉,你也可以通知公司來上門收件,幫你代存。

文件箱:檔案箱是方便運輸的小型儲物箱,內部空間較小,適合個人或者公司存儲不常用檔案、書籍類物品。

另外還有專門存放紅酒的紅酒倉,和存放單車的單車倉等專用儲物倉,可以對物品進行更專業的儲存。

注意事項:儲存倉嚴禁儲存危險物品,如具有腐蝕性和氧化性的物料,易燃氣體、液體、爆炸品、槍支及電池,有毒物質等。大家必須要有安全意識,嚴格遵守儲物規定。

2、就近租倉庫

迷你倉遍佈香港各個地區,地理位置越優越的倉庫價格越高,例如同樣大小的倉庫,位於港島的就比在新界、九龍的貴三至四成。許多品牌的儲存倉在各區都有開設分店,如果你選定了儲存倉品牌,那麼你就可以選擇更靠近自己居住地的分店。如果你要存儲不常用的物品,就可以考慮選擇儲存價格較低的地區,以降低儲存成本。

3、選擇周邊交通便利的儲存倉

你需要留意儲物倉周邊交通是否便利、附近是否能免費泊車、是否有卸貨台。你只有做好租迷你倉攻略,才能讓你在存取物品的時候更加便利且節省時間。

4、瞭解清楚迷你倉收費細則

(1)空間同收費成正比

儲存倉收費標準與地理位置掛鈎,地理位置越優越、周邊交通越便利的倉庫,價格都會比較高。儲存倉收費也與儲存空間大小成明顯正比,空間越大價格越高。你需要在儲物前瞭解清除租迷你倉攻略,做好預算。以九龍區爲例:

  • 8平方呎小型倉庫:約HKD700/月
  • 20平方呎中型倉庫:約HKD1,200/月
  • 40平方呎大型倉庫:約HKD2,400/月

通常各品牌的儲存倉都能支援多種付費方式,如銀行轉賬、刷信用卡、直接支付、支票支付等,客戶需要記得領取發票。

(2)租期不同價格不同

儲存倉租用週期一般分爲月租、三月租、半年租和年租四種,而許多儲存倉都推出了租半年享受8折、租一年享受7.5折的優惠活動。通常租期越長,平均月租越就低。各間倉儲公司會定期進行各種優惠活動,有需要的客戶最好把握好優惠機會。不過大家不能因爲一時優惠而盲目選擇租用半年甚至一年以上的時間,你應該充分考慮自身需求與物品儲存時間,理性選擇租期。

(3)注意迷你倉的額外收費

隱藏收費:客戶除了要支付租金外,還需要支付登記費、鎖頭費、智慧卡費等費用。如果你讓倉儲公司幫助運輸物品,那就需要交納運輸費。每位客戶務必提前瞭解清楚收費細則與其他隱藏收費,然後做好預算。

加租:部分租倉會在客戶租用後期以各種理由對客戶進行加租,特別是選擇每月單次繳費的客戶具有更高的被加租風險。大家在租倉時要做好溝通,在合同上做好相關説明,規避好風險。

續費:租倉公司通常會在客戶租約到期之前,通過電話或者短訊等方式通知客戶,詢問是否續約。如果客戶未及時做出終止服務的決定,迷你倉公司就會默認客戶自動續約。大家需要留意合同到期時間,並留意合同上關於終止服務方面的規定。如果想要提前退倉就要按合同規定時間提前告知倉儲公司,做好相關手續,否則可能會被要求提交部分手續費。

5、瞭解倉儲服務&管理

租倉的存放方式、管理制度與環境狀況等問題都需要你仔細考察,你只有提前瞭解清楚這些情況,才能選擇到合適的倉庫來妥善保管你的物品。

(1)迷你倉品牌推薦

你最好選擇正規品牌存儲倉庫來存儲物品,例如:

  • 時昌迷你倉
  • 城市迷你倉
  • 紅盒迷你倉
  • Boxful迷你倉
  • 存儲易迷你倉
  • 蘋果迷你倉

合法的倉儲公司具有有效證件,同時受到香港工商局管理保護。大家在存儲物品前可以提出查看這些公司有效證件的合理要求。正規倉儲公司擁有完善的管理系統與服務體系,能為客戶提供良好的儲物體驗。

(2)倉庫管理

你應提前查看倉儲公司是否有24小時閉路電視與和保安系統監控,並瞭解清楚它是否有完善的報警系統、是否有智慧卡進出系統、是否可以提供24小時自由存取服務。大部分倉儲公司服務內容裡不包含保險,但有少部分倉儲公司的月費裏包含了財物及水火保險保障。需要這類保險的客戶可以酌情選擇或者自行購買保險。

(3)倉儲環境&消防

儲存倉衛生環境十分重要,你要提前過去觀察小倉庫是否做好防潮、抽濕、恆溫、通風、防蟲等工作,以免物品在存放時被損壞。一般傳統微型倉擁有大量儲物倉,多數位於比較老舊的工業大廈及周邊,消防設備可能不足,容易引發意外。你需要查看迷你倉庫是否具有充足的包括自動滅火消防灑水等系統裝置在內的消防設施,查看它是否符合最新消防標準。

租倉庫步驟&注意事項

如今許多品牌的微型倉都有綫上服務和存取一條龍服務,能夠直接在綫上提供存儲倉分佈地、規格、收費標準等內容。你可以在綫上瞭解倉儲相關資訊,還能直接在綫上預定儲存倉。但要想順利租用到合適的儲存倉,以下步驟不能少:

第一步:提前實地參觀

迷你倉公司通常只會提供建築面積供客戶選擇,但有些倉庫實際利用率大概只達到七成。存儲倉的簡介裡通常不會提到儲存倉內部高度,但儲存倉高度與儲存空間大小成正比。大家只有親自去參觀才能知悉存儲倉庫具體的可利用空間。

注意事項:

  1. 留意倉庫實際面積
  2. 留意倉庫內部高度

第二步:預約存儲時間、地點

大家在租倉前需要選擇好存儲倉規格,並進行預約,讓倉儲公司提前爲你保留存儲倉。提早預約才能保障自己能及時用上儲存倉。而關於需要提前多長時間預留的問題,你需要查看倉儲公司相關規定。

注意事項:

  1. 提前預約儲物時間、地點
  2. 綫上預約、致電預約、到店預約

第三步:簽訂租倉協議

因為租迷你倉攻略的關鍵點在於簽訂租倉協議,所以你務必要仔細閲讀。你要瞭解提前取消合約的後果,並且查看合約裏是否有寫明關於加租的限制條文。合約要包含物品保險費説明,倉庫搬遷或倒閉時將如何處理的相關説明等。

注意事項:

  1. 細閲租倉合同
  2. 增補意外處理説明

總結

小倉庫的需求量不斷增加,迷你倉行業發展迅速。由於行業競爭激烈,許多倉儲公司都完善了管理服務,為消費者提供安全、高質量的的倉儲空間。倉儲方式有上門、流動迷你倉等多種,都能給人們生活帶來許多便利。需要微型倉庫來改善居屋環境或者工作環境的各位朋友,就不要錯過微型倉庫的存儲服務啦。

面對良莠不齊的香港倉儲服務公司,大家一定不能盲目選擇。因為所存物品屬於個人財產,丟失、損壞都是極大損失,所以大家務必提前瞭解以上租迷你倉攻略,再選擇出適合的租倉。

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