房屋收納小妙招,新房裝修必看

在新房裝修之中,對於房間整體物品的擺放是一個相當難以處理的。整體空間分佈故為零歲太多的細小雜物擺放在表面將會給來賓一種雜亂的感覺,使得房屋的整體觀賞感下降,那麼在新房裝修之中,究竟有哪些房屋收納小妙招呢?

暗色環境影響收納

對新房裝修來說,整體顏色處理是不可避免的一個問題。

因為在整體環境偏暗的情況之下,房屋的整體層次將更為明顯,更能凸顯出房屋的空間感,這也是現在大眾流行的做法。

通過改變顏色,利用視覺效果來凸顯房屋設計,加深房屋的空間感。你可以將物品的擺放在顏色暗的位置,咁樣你存放的雜物會看起來不佔太大的空間。

實用的臥室擺設
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帶您瞭解香港貸款的種類和優勢

一個人財富有多餘的時候,可以買多餘的東西,如果金錢不足時,只能自己想盡辦法解決問題。貸款正確利用時,可以解決燃眉之急,自己的經濟壓力可以減少些。

貸款是指個人經濟發生問題時,或者是急需購買相應數額較大的產品時,由銀行或者某些機構提出的一種金融服務,向借貸人提供一定量的有償資金援助。

隨著社會發展以及房價一路走高,有更多的人加入了貸款的行列,也從更深層次上促使著貸款的責任細化,延伸出不同類型的產品,為各類需求貸款的人服務。

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香港文化包含哪些方面?同中式文化的區別

香港可考歷史可以追溯到2000餘年前。但是該地區真正的被世人所熟知是在中英鴉片戰爭之後。在晚清政府與英國抗日持久的鴉片戰爭之中,香江附近流域的這個小島被看作了英國在大清王朝的大本營,那時香港還只是中國廣東寶安縣的一個小島。占地面積狹小,當地居民普遍以捕魚業為生。

而在1898年之後,這個不起眼的小島卻改換天地。在英國政府的要求之下,在《北京條約》基礎上,島嶼附近擴展,劃地10倍左右為英國殖民地所有。這為香港日後文化作出了積澱,土地的擴大使得香港本地有更多的資源可以發展自身經濟貿易。

在成為英國殖民地之後,香港本地居民文化得到英國化,卻又與傳統英式文化不同,參雜傳統中國的儒家理念,這一特殊文化使得東方之珠本地居民文化區別於世界各地,造就了自己傳統文化的奇觀。加之現在香港金融中心之地位,快節奏的香港文化逐漸被世界所承認。

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瞭解保健員課程,課程有咩內容?

俗語話,家有一老,如有一寶。人都會有老的一日,我地後輩應該多點關懷、細心去照顧距地。長者老佐之後,行動唔是甘靈活,身體狀況可能會出現多少毛病,唔單只涉及到長者本人的心理和生理健康,亦都會影響家庭。

當長者退休後,可能距地覺得自己無咩用,心理上會有壓力。我地平時工作繁忙,好多時候可能無咩時間去聽聽長者的訴說,或者有咩疾病時又唔識處理。無論是為了家中的長者,定是想從業哩個行業,都可以多點瞭解保健員的課程。

企業培訓,你還在觀望嗎?
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想讀甜品課程,你需要瞭解這4點

民以食為天,餐桌上的美味佳餚,邊個睇到都直流口水。無論大人定是小朋友,好難拒絕甜品的誘惑。想學習如何製作甜品,成為甜品師父, 那麼你可以嘗試瞭解,以及報讀甜品課程

酸甜芒果甜品,你想吃嗎?
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我的功夫特牛遊戲,秘笈技能組合+新手攻略

我的功夫特牛是一款新鮮的手機動作遊戲,在2019年9月23號發行,又有人稱作:我的功夫賊六。我猜測這兩個名字大概是外文翻譯過來的意思,不管怎麼說,這個名稱叫什麼都不太重要,在這篇文章裏我會給大家分享一下新手攻略和這款遊戲中的一些細節玩法。

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考慮這5點,在香港租到合適的辦公室

香港租辦公室

隨著社會經濟發展中行業的聚攏效應加劇,企業也被當地政府功能區的經濟政策所吸引,紛紛到新商業區的CBD等進行辦公。那在面臨在香港租用辦公室上有什麽問題值得我們注意。

公司規模

公司目前規模的大小,業務發展程度以及公司前景絕大部分决定了租用辦公室的大小,現在也有新出的服務式辦公室,其實這是共享辦公室的一種,意思是:你可以跟其他公司的人員一起共享辦公場所設施,比如辦公桌、照明、停車位、wifi網絡設備、中央空調等等。

所以在租用面積上一定要結合公司本身的實際情而定,不可以头脑一發熱,追求高價位的寫字樓,另自身承受過分高的經濟壓力。

一間衛生間和廚房都可以設計的鋪

物業

香港大多數情況是商業CBD的物業品牌度越高,辦公室區域的管理越好,不會出現魚龍混雜的現象,公司物資和文件的保存也更爲放心。所以在租用辦公室時,一定要選擇品牌度高的物業,或者在workspaceasia網站內挑選周到的辦公室進行租賃。

交通

交通越便利,越四通八達,區域經濟發展的基礎。例如在香港地鐵口,公交站台旁的CBD都是我們考慮的重點,因爲不管是約談客戶以及招聘人才,交通便利都是利好。所以在租用辦公室選址上一定要選擇交通便利的地方。

行業聚集度

 公司業務所在行業在一個功能區聚集度越高,選址在此處越有利,可能一不小心出門都能談成一筆生意。而且由于聚集度高,大量相關的人才以及産業的上游下游都會在周邊駐扎,帶來更大的行業經濟聚集效應。

周邊住宅區

周邊住宅區越多,說明衣食住行很方便,特別是相關人才租房,在金融片區附近租辦公室也有利于所需人才聚集,這樣能給企業减少招聘人才的費用。所以,租用新的辦公室一定要留意周邊是否有相關配套的住宅區。

以上就是爲大家整理的注意事宜,祝大家都能找到心儀的辦公室。

年金保險評測 搞清楚這三種類型再買

年金保險是什麼?

年金保險的共性先說說它們的共性,就是强制儲蓄、鎖定收益。年金保險,有點像定投,你按期把一筆錢交給保險公司,由保險公司來打理,到期後按照和它的合同約定,定期返還或者一次性把錢返還給你。

爲什麽要用保險這種方式來强制儲蓄呢?我拿養老這件事舉例來說,這是我們每個人都要面對的重要階段。退休養老基本是靠社保和儲蓄,但你也知道,光靠這兩項是遠遠不够的。

那剩下的錢該從哪來支出呢?如果是儲蓄或者其他理財方式,錢可能會被突發情况挪用,而且人一生的收支水平往往是成正比的。收入多支出也多,收入少支出也少了,很難確保可以有額外的錢去做養老儲蓄。而且,就算你有充足的儲蓄,那也是現金池,用一點少一點,萬一錢花完了,而你特別長壽,怎麽辦?

放眼世界,就像保險一樣,你覺得呢?

年金保險有什麽好處呢?

通過强制儲蓄,在你收入可觀的時候,每年固定存一筆錢,到你需要養老的時候,保險公司開始返還,提供和你生命周期等長的現金流。現金流的優勢就在于,你活多久,保險公司就要給你多久。而且,保險相對比較安全,大多數年金保險都有一個保底的收益標準,幷且會在合同裏注明,這樣就可以保證我們不會損失本金。

你可能會問,銀行存款、國債也可以做到鎖定收益啊,它們和保險有啥區別?銀行存款鎖定的是短期收益,一般幾個月、最長3年就到期了;國債因爲安全,所以收益也很低,很難跑贏通脹。可保險不一樣,它鎖定的是長期收益,一般是10年、20年甚至是終身收益,可以做到在一個比較長的時間跨度裏跑贏通脹,這種長期資産是稀缺的。

年金保險分類比較

年金保險的比較說完共同點,我們再來看下不同類別年金保險的區別。主要是收益方式的不同,分爲固定收益、分紅型和萬能型。

第一種是固定收益型

就是保險公司給你承諾一個固定保額,到期後按照合同約定好的收益率返還給你資金,這種收益方式是最安全的。不同産品的固定收益率是不一樣的,有的2.5%,有的3.5%,根據銀保監會的規定,最高不能超過4.025%,但是馬上,4.025%也沒有了。

第二種是分紅型

它和固定收益相同的是,也會承諾一個固定收益,就是可以保本,但除此之外保險公司還會給你分紅。在選擇分紅型保險時,要注意考察公司的盈利能力,一般計劃書裏都會有低、中、高三檔收益演示,你可以去官網查下過去幾年的收益有沒有達到你滿意的水平。

第三種是萬能型

它和前兩者一樣,都會承諾保本收益,但這種方式比較靈活,可以根據自己人生不同階段的需求和經濟狀况對保額、保費和繳費期進行隨意調整。

它和分紅險不同的是,萬能型設有單獨的賬戶,投保人的保費扣除管理費和風險保費等費用後,剩下的部分進入賬戶,由投資專家運作,費用和收益都會向投保人公布,非常透明,相比較而言萬能型的收益要比分紅型高。

如何選擇年金險?

1.收益

在選擇萬能型時,就不能只看收益情况了,因爲它的費用和收益是透明公開的,可以把考慮重點放在初始費用和贖回周期上,初始費用是保費進入萬能賬戶之前要被扣除的費用,如果費用過高可能影響你賬戶裏的本金。

2.贖回期

另外要考慮的是贖回周期,贖回也就是退保,如果剛買不久你就要贖回了,那贖回時就可能會交手續費。

3. 投資連結險

除了這三種主要的收益方式,還有一種年金保險産品,你可能也聽說過,叫做投資連結險。這類保險我不建議大家選擇,它是唯一一個不保本的保險。

它只從保費中收取投資管理費,投資收益由投保人全部享有,投資風險也由投保人全部承擔。也就是說投資人有可能獲得豐厚的投資收益,也有可能因爲投資失利導致本金損失,這款産品保險的性質幾乎沒有,更像是一個投資産品,風險很大。

香港租屋知多D,如何讓你的出租屋更溫馨

有人說,成年人的崩潰從“租房”開始。白天在明亮舒適的辦公室敲鍵碼字,幹勁滿滿。

可一旦開始新一輪的租房、搬家,這一刻仿佛無根之浮萍,逼得你不得不思考自己的能力、欲望、和未來。

租房,真的如此殘酷嗎?或許香港,是個美麗的例外。

在香港,年輕人的真實租房感受,到底是什麽樣的?爲了檢驗這個數據的靠譜性,我們搜集了幾個香港租房故事,或許,他們的身上,能照見你的影子。

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香港再培訓課程知多點,免學費幫助就業

再培訓課程是什麼?

再培訓課程是幫助人們在就業前獲得更專業的培訓,為不同的崗位培養專業對口的人才。再培訓課程的內容非常豐富,不僅僅是普通學校一般學習的語文、數學、英語等等課程,而且是實用性更加強,完成課程獲得資格證書之後可以更好的實現就業。

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